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    广州地铁495亿元挂牌转让越秀区一地块 起始楼面

       

      资料显示,该地块位于广州市越秀区中山以北、瑞南以南、六榕以东、将军东以西。地面积为4627㎡,建筑面积为24245㎡,容积率≤5.24,挂牌起始价为49485.765万元,起始楼面价约20410.7元/㎡。竞买

      出让条件显示,该地块的国有土地使用权人为广州市地下铁道总公司,占100%的土地使用权份额。土地使用权出让年限为商业、旅游、娱乐份额用地40年,自2010年12月29日开始计算。

      本地是广州市为筹措地铁一号线年划拨给委托人,由委托人对外招商合作开发的项目。委托人于1993年与历史合作方广州四方房地产实业有限公司、骏建国际有限公司签订了《合作经营广州捷通房地产开发有限公司》,成立广州捷通房地产开发有限公司,合作本地项目。截至目前,因种种历史原因,本地至今未开发。历史合作方骏建国际有限公司已就本地投入前期费用,并向竞得人主张该前期费用产生的利息,该利息由委托人代为收取。如由历史合作方骏建国际有限公司(或其现100%实际控股母公司)以外的其他竞得人竞得本地的,则该竞得人除需支付转让

      价款外,还需支付该利息并于支付转让成交价款的同时将该利息支付给委托人。如由骏建国际有限公司(或其现100%实际控股母公司)竞得本地的,则该竞得人只需支付转让成交价款,无需支付该利息。本地目前已被广州市商邦置业发展有限公司

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