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    今日头条 上半年北京住房租赁成交量现近十年来

       

      北京住房租赁市场的淡旺季规律走势依旧,市场整体热度较2018年同期下降,虽然租金仍然保持上涨趋势,但交易量已出现下行。业内人士称,7月北京租赁市场的量价还将上行,不过,8月后市场将进入淡季,量价转向下行。

      据我爱我家研究院统计数据显示,2019年上半年,北京住房租赁交易量环比2018年下半年下降4.95%,同比2018年上半年下降1.88%。

      从半年数据来看,2018年以前,北京住房租赁交易量基本呈持续增长趋势,2017年下半年达到高峰,此后中止连续上升,开始小幅下滑。单看上半年数据,2019年上半年的同比降幅虽然只有1.88%,但却是近十年来上半年数据的首次下滑。由此可见,北京住房租赁市场规模的无限增长期已经结束。

      跨界社群运营是贝客公寓在现有的社群生态文化运营基础上的一个升级,于贝客而言,这是一次创新尝试。通过打通“公寓”与“社区商业”的通道及资源互补,把居住空间、租客服务、消费、场景内容的打造,实现贝客对租客的提案。

      未来,贝客和苏尚将充分利用自身优势,增强信息资源共享,以实现在管理、服务、场景打造、用户满意度等方面的改善和提高。双方将重点围绕C端社群需求构建商业生态。

      7月8日,记者从大鹏办事处获悉,随着“08-13地块人才住房项目”范围内最后5栋房屋共1030平方米建筑的拆除,大鹏新区最大的人才住房项目征拆工作全面完成。

      据介绍,“08-13地块人才住房项目”位于大鹏办事处坪西与滨海二交叉口东北侧,是新区成立以来征拆及建成面积最大的人才住房项目。该项目涉及房屋征拆45栋,面积3671平方米。项目建成后将提供15栋共3000余套住房,并配套九年一贯制学校、幼儿园、文体、商业等超30000平方米,对优化辖区创新创业、提升新区人才竞争力和集聚力具有重要的战略意义。

      房地产分析公司RealPage 于近日公布的市场研究报告指出,今年二季度美国净入住公寓数量(net move-in)155,515套,同比增长11%。

      需求增加推升了房租上涨。公寓租金同比上涨3%至1390美元/月。与此同时,入住率也有所提升,二季度入住率攀升至95.8%,去年同期为95.4%。

      尽管公寓行业近期表现良好,但是RealPage首席经济学家Greg Willett称要风险。他指出,大多数经济学家预计经济增长将放缓,住房需求从而降温,在需求减弱之际,许多新公寓入市意味着维持价格增长将是困难的。

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