2019年房企海外融资额同比增长超五成-威廉希尔 - 娱乐官网 


最新资讯
  • 佛山力合阳光城· 开篇之前,我们先谈谈地产设计的价值。...

  • 2019各地买房新政买 房价,一直是热点话题,记忆中,也从没...

  • 综合日报:2020年 2020年1月13日,中国主流市场出栏外三元、...

  • 成都买房:商铺投 ?欢迎关注成都吉屋网资讯,帮你客观分...

  • 今年大商品市场可 ① 美国任何的绿色新政都可能带来广泛的...

  • 柬埔寨房地产网携 柬埔寨首屈一指的房地产门户网站柬埔寨...

  • 总投资68亿!萍乡 萍实大厦文化中心位乡经开区兴贤东南侧...

  • 2019年房企海外融资 2020年1月以来,房地产企业继续密集发布...

  • 山西4名职业经理人 2019年12月12日,在雁栖湖国际会展中心举...

  • 【温馨读报】201 海通策略分析师荀玉根21日发表研报称,...

  • 地产新闻NEWS

    当前位置 > 威廉希尔主页 > 地产新闻 >

    2019年房企海外融资额同比增长超五成

       

      2020年1月以来,房地产企业继续密集发布融资计划。1月7日,龙湖集团公行总额6.5亿美元优先票据,最高利率3.85%。截至7日,碧桂园、龙湖、合景泰富等8家企业陆续发布了超过20亿美元的融资计划。

      由于融资的持续收紧,2019年四季度以来,不少企业都出现了资金链紧张的现象。大型房企利用出售项目、减少投资、加快现金回笼力度等方法实现现金的回流。另一方面,境内融资的收紧,令大部分房企转向海外发债。

      1月7日,中原地产研究中心统计数据显示,2019年全年,受监测房地产企业海外融资总额达到752亿美元,同比上涨52%,发债总额创下新高。

      “发行美元债,是部分房企的重要资金补充渠道,对缓解部分企业融资有很大好处。”中原地产首席分析师张大伟认为,整体来看,房地产行业资金依旧偏紧,预计2020年,美元融资短期内仍将高位运行。

      据克而瑞地产研究中心统计,2019年受监测的95家典型房企融资总额为14494亿元,同比增加5.5%。同时,全年融资成本持续上升并突破7%,较2018年的6.53%上升了0.54个百分点。

      值得一提的是,融资的收紧对不同规模房企的影响也有所分化,对一些中小房企造成的影响更为明显。由于部分中小企业短期内偿债压力明显,融资渠道受限,再加上企业经营回款乏力,因此在偿债高峰时有不少中小企业出现了债务问题。例如,2019年出现比较重大债务违约的房企有银亿股份、三盛宏业、颐和地产以及国购投资等。

      “近期,很多房企明显更加关注资金链的安全,房地产市场维持稳定最主要是防止出现金融风险。所以最近几个月,针对房地产融资的各方面政策都在规范与收紧。”张大伟表示,“目前来看,针对信托融资与海外融资,监管信号都是‘规范’而不是‘全面暂停’,对于大型房地产企业来说,影响相对有限。但对于中小企业以及高负债房企来说,未来一段时间融资难度还将持续。”

      住房和城乡建设部:严厉打击招标投标环节违法违规问题人民网12月25日电近日,住房和城乡建设部印发《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》(以下简称《意见》),推进房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度,加强相关工程招标投标活动监管,严厉打击招标投标环节违…【详细】

      住建部等6部门整顿租房市场 中介不得赚取住房出租差价人民网12月25日电(记者孙红丽)近日,住房和城乡建设部、国家发展委、、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方…【详细】

      全国住房和城乡建设工作会议:“房住不炒” 重点发展政策性租赁住房人民网12月24日电(许维娜)据住建部网站消息,全国住房和城乡建设工作会议于23日在京召开。住房和城乡建设部党组、部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作,分析面临的形势和问题,提出2020年工作总体要求,对重点工作任务作出部…【详细】

          威廉希尔

    
    网站首页 | 公司概况| 企业文化| 地产政策| 地产新闻| 地产市场 | 网站地图
    COPYRIGHT © 2012-2012 广州威廉希尔实业发展有限公司 沪ICP备09089589号-3   威廉希尔