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    3部门约谈房产网站:今日必须下架违规房源

       

      原标题:市住建委、市网信办、市工商局联合约谈15家房产信息网站 今日24时前必须下架全部违规房源

      继开发商、中介门店后,涉及发布房源信息的网站正在成为楼市执法检查的下一个重点对象。昨天,市住建委、市网信办、市工商局三部门联合对15家发布房源信息的房地产网站进行了约谈,并对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求,各网站须在今天24时前撤下存在违规信息的房源。

      “私产平房”、“产权清晰大红本”、“黑芝麻学区房”……在安居客网站上,东城区一个只有25平方米的平房,曾以300万元的价格公开叫卖,其中被过度渲染的亮点就是房子所在的学区。

      往细了看,这套房源还有别的毛病。最右侧的经纪人联系方式中留着一个电话号码,但并无任何房屋中介的信息,只在最后以“经纪人”5个字代替。

      就这一条房源信息,就坏了两条规矩。目前,发布该信息的中介公司已被注销备案。根据本市相关,无论是房屋中介实体店、还是发布房源信息的房地产网站,都不能宣传、炒作“学区房”的概念,中介公司内外网屏蔽“学区房”等词汇;同时,执行多年的《房地产经纪管理办法》第十四条也,房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

      在昨天的约谈现场,市住建委执法部门负责人当着15家网站负责人的面,一连公布了赶集网、58同城、安居客、侃家网、腾讯房产等网站违规发布商住房、学区房的案例信息。这些网站中,有的打着“学区房”的名义炒作,有的叫卖“商住房”。此前的执法检查中,实体中介门店频频因此被注销备案、关店,而本市也正在将目光转向这些网站。

      “炒作‘学区房’的概念是虚假宣传,这类信息是不能在房屋中介和涉及房源信息发布的网站里出现的。”这位负责人向记者透露,各网站要对发布的房源信息进行审查,今日24时前,要撤下全部存在违规信息的房源,如含有“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。

      昨天接受约谈的15家网站几乎涵盖了所有涉及发布房源信息的网站,分别为链家网、我爱我家网、房天下网、爱屋吉屋网、家园网、新浪乐居网、搜狐焦点房地产网、腾讯房产网、网易房产网、赶集网、安居客、58同城、房多多、侃家网、好屋中国。

      除了要求撤下“学区房”、“商住房”等违规房源信息外,市住建委相关负责人也说,各网站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条,发布房源必须以房地产经纪公司的名义发布,不得以“经纪人”个人名义发布,今日24时前撤下所有以“经纪人”个人名义发布的房屋销售、房屋租赁信息;各网站对发布房源信息的房地产经纪公司要核查营业执照、备案证明,不得为未经核查的房地产经纪公司提供信息发布业务;专业从事房地产经纪业务的网站,必须申领营业执照及备案证明,守法经营;各网站应配备一名负责人,配合执法机关调查网站发布的可疑房源信息。

      “3·17新政”以来,楼市的执法检查力度加码,就像一张大网在全市铺开,并渗透进入各个环节。“之前我们重点检查中介门店的房源信息;中介不敢挂出之后,我们也转向查处中介经纪人在边摆放A形架占道经营;现在,我们则进一步加强对网站房源信息的检查。”市住建委这位负责人说,根据之前的摸底,网络上房源信息也存在难辨、违规宣传等问题,也是损害消费者权益行为的高发区。

      同时,市工商局相关负责人也介绍,将结合近期出台的相关文件,对房地产广告进行专项整治。按照《广告法》的相关,房地产广告中不得含有升值投资回报的承诺内容;不得含有违反国家价格管理的内容,尤其对价格有标示的,必须要明确有效期限;不得含有能够为住户办理户口、入学等内容;不得发布未经预售许可的房地产项目;对于房地产项目中距离的表述,不得以时间计算;不得含有风水等内容;不得有融资、变相融资等内容。

      “各大网站应该承担起主体责任,不得发布虚假信息,不得发布。一经发现网站违反上述,必将。”市网信办相关负责人说。

      记者了解到,各网站也将按照上述要求自查整改,在4月14日12点前将自查整改情况书面报送市住建委。同时,网站自查整改后,本市将于4月17日起开展执法检查,住建部门依法查处房地产经纪公司发布虚假房源的行为,工商部门将查处涉及虚假宣传的行为,网络管理部门依法查处违反上述要求的网站。

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